Het WOZ krediet

september 23rd, 2011 No Comments

WOZ krediet afsluiten
Met een woz krediet kunt u snel en gemakkelijk gebruik maken van de overwaarde van uw woning. U kunt met een WOZ krediet uw overwaarde verzilveren als het ware. De wet waardering onroerende zaken bepaalt om de vier jaren de waarde van uw woning. Dit is de WOZ waarde van uw huis. Op basis daarvan kunt u een krediet afsluiten. Dit is de WOZ krediet.

WOZ krediet; tweede hypotheek?
U kunt het goed vergelijken met een tweede hypotheek. Het is een vorm van doorlopend krediet op uw woning. Het voordeel hiervan is dat u door deze zekerheid een lagere rente betaald. U kunt het geld gebruiken voor een woningverbetering en de rente is zelfs van uw fiscale inkomen af te trekken.

WOZ krediet voor verbouwing
U kunt dus snel een financiering voor uw keuken, badkamer of nieuwe tuin regelen. U hoeft bij een woz krediet niet naar de notaris en u kunt snel en eenvoudig een extra lening afsluiten. Het is te vergelijken met een doorlopend krediet qua voorwaarden en criteria. In de regel wordt een krediet van 10.000 euro tot 15.000 euro. Maximaal is het krediet 75.000 euro.

WOZ krediet en BKR toetsing?
Bij de aanvraag wordt het bkr getoetst, uw inkomen bekeken en natuurlijk de waarde van uw woning en huidige hypotheek. De overwaarde wordt zo bepaald.
De voordelen zijn: u hoeft niet naar de notaris en u krijgt een lagere rente doordat uw woning dient als onderpand. U leent flexibel geld. De nadelen aan deze kredietvorm zijn: als de waarde van uw woning daalt, dan kunt u als het ware met een hogere lening opgescheept zitten. Uw woning is namelijk minder waard, maar u hebt nog wel dezelfde lasten.

Read More »

Maximale hypothecaire lening?

september 23rd, 2011 No Comments

Maximale hypothecaire lening?
De maximale hypothecaire lening kan uw bank berekenen op basis van uw inkomen (en eventueel het inkomen van uw partner). Ook wordt het bureau krediet registratie te tiel geraadpleegd. De geldverstrekker kijkt daarnaast ook naar de waarde van uw woning.

Voordelen van een hypothecaire lening?
De voordelen van de hypothecaire lening? Het is een goedkope vorm van geld lenen en uw onderpand dient als waarborg voor de aflossing. Enig nadeel zou kunnen zijn dat u overwaarde moet hebben op uw woning. Uw woning geldt namelijk als zekerheid voor de geldverstrekker. Als u in het slechtste scenario uw geld lening niet meer kunt aflossen, dan wordt uw woning per opbod verkocht door de bank. Uw woning wordt dan geveild. De bank stelt de waarde van uw woning veel lager in, om haar geld zo snel mogelijk te kunnen incasseren. Gevolg? U zit met de geldschulden!

Read More »

Hypotheek lening of hypothecaire?

september 23rd, 2011 No Comments

Een hypothecaire lening
Een hypothecaire lening kunt u alleen gebruiken voor het verbeteren of voor het verbouwen van uw huis. Omdat de bank meer zekerheid heeft, uw woning geldt dan als hun onderpand, is de rente een stuk aantrekkelijker. Ook weet de bank precies waar u het geld aan gaat besteden. Het kopen van een woning is een relatief veilige investering. Een hypothecaire lening vrijgeven is dan voor de bank een niet al te groot risico.

Hypotheek lening of hypothecaire?
De hypotheek lening is in feite een hetzelfde als een hypotheek. Het heet alleen een hypothecair krediet of een hypothecaire lening. Ook wordt het vaak aangeduid als een tweede hypotheek. Een hypothecaire lening is vaak een lening die soms met een 2e hypotheek die op uw woning wordt gevestigd ten gunste van de geldverstrekker op uw eigen woning.

Vaak wordt het gebruikt voor een nieuwe badkamer, een nieuwe keuken, een andere tuin, een uitbouw, een nieuwe serre, een dakkapel of ander vorm van renovatie of verbetering van uw huis. En omdat u het geld gebruikt voor uw eigen woning en uw huis als onderpand dient voor de verstrekte hypothecaire lening is deze vaak (zo niet altijd) goedkoper dan een andere leenvorm.
Denk dan bijvoorbeeld aan een consumptief krediet of een persoonlijke lening.

Read More »

Het vakantie krediet

september 23rd, 2011 No Comments

Het vakantie krediet

Een vakantie krediet, het woord zegt het al is een lening voor een vakantie. Het kan aardig voordelig zijn. Of het verstandig is kunt u zich afvragen. U geeft immers het geld uit geniet eenmalig en blijft er dan nog maanden en wellicht jaren voor betalen.

Een vakantie lening was voor in het verleden een aantrekkelijke lening.
Vakanties werden gekoppeld aan een lening verkocht en aangeboden. En ook nu gebeurt het nog steeds. Het heet nu alleen een doorlopend krediet.

U kunt het vergelijken met een auto lening, krediet voor de keuken of een persoonlijke lening voor een motor of boot. Als er maar vraag is naar de producten, dan zal er ook een aantrekkelijke leenvorm bedacht worden.

Een andere soort van vakantie lening is door uw creditcard te gebruiken om uw vakantie mee te betalen.

Het is wel de vraag of het verstandig is om voor een vakantie (van een
week?) een lening af te sluiten. U kunt er beter voor sparen.

Voordelen vakantie lening:
U kunt gaan genieten van de zon. De voorwaarden zijn te vergelijken met een doorlopend krediet.

Nadelen:
Het is echt de vraag of het wel verstandig is om een lening te nemen voor uw vakantie.

Andere leenvormen zijn vaak goedkoper.

Read More »

Maandlasten hypotheek

september 23rd, 2011 No Comments

Maandlasten hypotheek
Als u een hypotheek afsluit nemen de maandlasten toe. Pas uw uitgavenpatroon hierop aan. Als u samen met de adviseur gaat kijken naar hoeveel u aan hypotheek kunt krijgen dan is het beter om alleen uit te gaan van uw vaste inkomen en die van uw partner. U valt in de categorie tweeverdieners? Neem dan geen maximale hypotheek voor het geval dat één van beide inkomens wegvalt. U kunt dan mogelijk de maandlasten niet meer betalen met één inkomen. De hypotheek kan alleen verstrekt worden, nadat er is gekeken naar uw inkomsten en vaste lasten.

Hypotheek offertes aanvragen
Gratis en vrijblijvend een offerte. Gratis, dat klinkt leuk en dat is het ook. Wanneer alles besproken is kan er een passende offerte worden gemaakt waarin de vraag “Hoeveel kan ik lenen?” wordt beantwoord. Zonder enig risico komt u snel te weten hoeveel u daadwerkelijk kunt lenen. Het aanvragen van offertes is immers vrijblijvend. Het is ook mogelijk meerdere offertes aan te vragen bij meerdere aanbieders. Op deze manier kunt u de offertes vergelijken en een keuze maken uit de hypotheek met de laagste rente.

Meer info: hypotheken

Read More »

Hoeveel geld kan ik lenen?

september 23rd, 2011 No Comments

Hoeveel geld kan ik lenen?
Benieuwd hoeveel geld u kunt lenen of hoeveel uw maximale hypotheek is? Dan bent u niet de enige. Een vraag die iedereen stelt aan de hypotheekadviseur is “Hoeveel kan ik lenen?” U kunt het antwoord op deze vraag vinden op het internet waarbij u een snelle prognose krijgt van wat de maximale hypotheek voor u is. De online berekening is een schatting want de gegevens nodig voor het berekenen van de maximale lening veranderen iedere dag.

Lening berekenen
Wanneer u overgaat tot het berekenen doe dit dan bij meerdere websites zodat u daar een gemiddelde van kunt nemen. De verschillen zijn niet heel groot tussen de verschillende hypotheekaanbieders. Onthoudt goed dat hoe lager uw hypotheek is hoe minder risico u loopt. Als u echt wilt weten hoeveel u kunt weten dan moet u een offerte aanvragen. Dat weet u het pas echt zeker.

Online rekenmodules geld lenen
De rekenmodules op het internet geven een goede prognose, maar er kunnen vaak geen rechten aan worden verleend doordat ze niet dagelijks worden geüpdate. Een adviseur kan het preciezer berekenen, gericht op uw persoonlijke financiële situatie. Het leenbedrag dat aangeeft hoeveel u kunt lenen is van meerdere factoren afhankelijk waardoor alleen de adviseur het bedrag exact kan berekenen. De adviseur kan uw persoonlijke financiële situatie in kaart brengen zodat er een duidelijk overzicht is van uw mogelijkheden.

Read More »

Soorten consumptieve leningen

september 23rd, 2011 No Comments

Soorten consumptieve leningen
Er zijn twee vormen van consumptieve leningen. Er is een doorlopend krediet en een persoonlijke lening. Bij een doorlopend krediet kunt u tot een maximum geld opnemen en aflossen wanneer u dat wilt. Bij een persoonlijke lening moet u een vast bedrag per maand aflossen en is er minder flexibiliteit. De voordelen van een consumptieve lening zijn dat u bij een doorlopend krediet kunt u flexibel geld opnemen en storten. Bij een persoonlijke lening kunt u geld opnemen. U dient de lening wel in een vast patroon terug te betalen. U betaalt rente over deze periode. Nadeel van de persoonlijke lening is dat deze minder flexibel is. Een nadeel van het doorlopende krediet is, dat u geen aflossingen hoeft te doen en met een restschuld kunt blijven zitten.

Read More »

Consumptief krediet

september 23rd, 2011 No Comments

Consumptief krediet
U kunt het consumptief krediet gebruiken voor vele mogelijkheden. U kunt een auto aankopen, een motor, een vakantie of waar u het maar voor wenst te gebruiken. U hoeft geen specifiek doel aan te geven. U mag het overal voor gebruiken. U kunt tot het maximale krediet opnemen. De consumptieve lening wordt in de regel niet gebruikt om uw woning mee op te knappen maar meer om consumptieve goederen aan te kopen voor het gebruik van alledag. De consumptieve goederen die u aankoopt zijn vaak maar beperkt te gebruiken.
Bij een hypotheek blijft het een stuk langer houdbaar. Bij een hypotheek voor bijvoorbeeld het opknappen van uw woning ontstaat er ook een waardevermeerdering van uw woning.

Kleine lening
Iedereen in Nederland geeft wel geld uit aan consumptiegoederen. Een auto, fiets, motor, vakantie, inboedel, tv of ander product wordt altijd wel eens gekocht. Of denk eens wat u doet als uw wasmachine kapot is? Als uw geld op is dan is een kleine lening een goede kans om toch uw aankoop te doen. Een consumptief krediet is een kleine lening. Een kleine lening kan snel terugbetaald worden.

Read More »

Wat is nu een goede lening ?

september 23rd, 2011 No Comments

Goede lening
Iedereen is op zoek naar die goede lening. Echter weet lang niet iedereen hoe deze lening nou werkelijk gezocht moet worden. Een goed krediet is een lening waarbij de minste kosten in rekening gebracht worden. Dit houdt dus niet alleen de rente in. Afsluitkosten, bemiddelingskosten, provisies en verzekeringen hebben ook invloed op de hoogte van de kosten van een lening.

Aantrekkelijk geld lenen
Aantrekkelijk geld lenen kan door middel van de effectieve rente te vergelijken. Deze rentevorm telt niet alleen de jaarrente, maar ook alle bijkomende kosten die door de lening gemaakt worden. Deze extra kosten worden door de nominale rente niet meegerekend.

Hoge rente
Het is vaak te zien dat een geldverstrekker een heel aantrekkelijke lening in de aanbieding heeft. Dit is meestal het juiste moment om extra goed op te letten. Er zal waarschijnlijk een tijdelijke rente aangeboden worden, bijvoorbeeld in de vorm van een actierente of rentekortingsweken. Zodra deze periode verlopen is, zal de (meestal variabele) rente flink toenemen.

Read More »

Een Groene lening

september 23rd, 2011 No Comments

Eindelijk een groene lening voor een groene auto Er komt een nieuwe lening op de markt: een groene lening met een lager rentetarief als u een groene auto gaat kopen. Geld lenen wordt zo aantrekkelijker voor mensen die een energie zuinige auto willen kopen.

Een goed initiatief om het nog interessanter te maken voor mensen om een groene auto te gaan kopen.

Er komt nu een extra stimulans om met deze groene leningen meer groene voertuigen op de Nederlandse wegen te krijgen. Energiezuinig en ook nog goed voor uw portemonnee. Er wordt nu al veel vaker een keuze gemaakt om een tweede hands groene auto te kopen met een A, B of C energielabel te nemen. Er was hiervoor nog geen speciale auto lening mogelijk en daar is nu dus een grote verandering in gekomen.

Er is opgemerkt dat de auto als voornaamste reden geld om een financiering af te sluiten. Vaak wordt er een consumptief genomen als er een nieuwe auto komt. Met deze nieuwe groene lening en de bijbehorende lagere rentes wil de bank de mensen stimuleren om een energie zuinige auto te nemen.

Met een groene lening (auto lening) zullen veel mensen profiteren van een aantrekkelijke en lagere rente. Dit kan al snel enkele procenten schelen en dat is natuurlijk erg interessant en ook belangrijk bij het overwegen van de aanschaf van een auto. Deze nieuwe vorm van auto lening geld voor zowel nieuwe als voor tweede hands auto’s die in 2002 of later zijn gebouwd. De klant dient wel een betaalrekening te nemen en de lening moet minimaal 5001 euro zijn en maximaal 75.001 euro.

Als u een groene auto lening neemt van bijvoorbeeld 20.000 euro dan is uw besparing ten opzichte van een persoonlijke lening enorm. (De groene lening rekent op dit moment 7 procent aan rente.)

Read More »
Newer Entries »
Follow me on Twitter!